Fremdwährungskredite: automatische Schuldenreduktion

Schon jeder zweite österreichische Häuslebauer finanziert derzeit seine Immobilie für deutlich unter 2 % Zinsen p.a. durch die Aufnahme eines Hypothekenkredits in einer fremden Währung. Obendrein bedienen sich viele Häuslebauer dieser Möglichkeit, um ihre Bauschulden durch planvolles Währungsmanagement schneller zu reduzieren. Hierbei wird die Schuldsumme, ohne eigene Rückzahlung, reduziert:

Wie geht das? Die wichtigsten Währungen der Welt - US-Dollar, Yen, Schweizer Franken, etc… unterscheiden sich nicht nur durch die Höhe des jeweiligen Zinssatzes. Die Währungsmanager von www.Baufinanzierung-Bayern.de weisen darauf hin, dass in den Kursschwankungen dieser Währungen große Mitnahme-Effekte bieten. Wer - wie die Baufinanz Bayern - Billigzinsanbieter aus dem südbayerischen Mittenwald - eine eigene Abteilung unterhält die Tag für Tag die weltwirtschaftliche Entwicklung und die der einzelnen Volkswirtschaften analysiert, könne seinen Baukredit zusätzlich um jährlich 5 bis 12 Prozent abbauen - durch rechtzeitiges Umsteigen von einer Währung in eine andere.

Das Währungsmanagement garantiert nicht, dass die Schulden immer nur sinken. Wenn in die falsche Währung umgestellt wird, können die Schulden auch steigen. "Doch diesen Fall hatten wir noch nie" sagt Herr Nagele, Währungsmanager bei "Wenn man den Markt täglich analysiert, kann man genau sagen, dass eine Währung im Wert gegenüber dem Euro fällt. Die Frage ist nur, um wie viel. Bei Währungen kann man leichter die Tendenzen abschätzen, da ganze Volkswirtschaften dahinter stehen, die nahezu täglich Wirtschaftsdaten veröffentlichen. Daher sind die Schwankungen viel kleiner als z.B. bei Aktienkurs" so Nagele weiter.

Wenn man der Hoffnung auf jährliche Schuldenreduktion durch Währungsmanagement glauben schenken darf (laut Baufinanz Bayern wurde eine Schuldenreduktion von 5 % bis 12 % pro Kunde seit 1998 jedes Jahr erreicht) scheint das Währungsmanagement eine tolle Chance.

 

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